Spoorstraat 28

Zuidbroek is een kerndorp met een duidelijke regiofunctie voor de omliggende kernen door haar voorzieningen maar ook haar centrale ligging en bereikbaarheid. In de eerste plaats wordt het dorp ‘doorkruist’ door de A7, waardoor de stad Groningen met de auto in een klein kwartier te bereiken is. Door de aanwezigheid van een treinstation is de stad - net overigens als Winschoten in de andere windrichting - in eenzelfde tijdsbestek te bereiken met het openbaar vervoer. Tel daarbij de bovengemiddelde voorzieningen op het gebied van de dagelijkse behoeftes als scholen, winkels en overige voorzieningen en de keuze om Zuidbroek als woonplaats te kiezen zou niet zo moeilijk meer moeten zijn…

Op een centrale locatie binnen het dorp mag Brandsma De Jong een geschakelde woning te koop aanbieden. Gelegen aan de doorgaande Spoorstraat betreft het huisnummer 28. De Spoorstraat impliceert de nabijheid van een spoor en / of station. Dat is juist. Het treinstation is op loopafstand aanwezig. Wat de Spoorstraat 28 ook kenmerkt is de situering aan de achterzijde aan het ‘Muntendammerdiep’ met aansluiting naar het jachthaventje van het dorp. Niet alleen grenst de achtertuin aan ‘het diep’, het is ook nog eens op het zonnige westen gesitueerd. U geniet dus aan het water dagelijks van de ondergaande zon!

De indeling bestaat op de begane grond uit een straatgerichte, speelse L-vormige woonkamer. Deze heerlijke leefruimte beschikt over een keurige laminaatvloer, tuindeuren en een open keuken met op haar beurt een moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur. In het achterhuis zijn de achterhal met het betegeld toilet en dito bijkeuken gerealiseerd. Vanuit de ontvangsthal leidt de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier biedt de overloop toegang tot de beide - royale - slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. Het geheel wordt gecompleteerd door de modern betegelde badkamer, compleet met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.