Siemenspark 43

Aan een rustig, doodlopend gedeelte van het Siemenspark staat deze keurige twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage, carport en sfeervolle overkapping met berging. De woning is goed onderhouden en recent gemoderniseerd met een luxe keuken en moderne badkamer. Naast de moderniseringswerkzaamheden zijn tevens duurzaamheidsmaatregelen toegepast. De hybride warmtepomp en 8 zonnepanelen geven u als koper lage maandlasten!

Groot pluspunt is teven de situering van de woning! Er is geen autoverkeer waardoor kinderen veilig op straat kunnen spelen. Ook is de ligging van de tuin erg gunstig. Er is veel zon (zuid- en westzijde) en erg veel privacy!

Indeling
zijentree; hal met toilet en trapopgang; L-vormige woonkamer; halfopen keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser; bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en achterentree; via binnendoor te bereiken garage.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; luxe badkamer met inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping: zolderberging.

Omgeving
Het dorp Zuidbroek kent een uitstekende ligging ten opzichte van de A7. Vanaf het woonhuis bent u binnen 2 minuten op de A7 en is de stad Groningen is binnen ca. 15 autominuten te bereiken. Daarnaast beschikt Zuidbroek over een treinstation dat op fietsafstand van de woning gelegen is. Maar liefst vier keer in het uur gaat er een trein naar onder andere Groningen. In het dorp zelf zijn ook de nodige voorzieningen aanwezig. Er zijn onder andere een tweetal supermarkten (één op loopafstand), een slager, meerdere kapsalons en meerdere bloemenzaken in en rondom het centrum aanwezig. Een voetbalvereniging ligt op loopafstand en er zijn twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek en een muziekvereniging in het dorp gevestigd. Ook is er elke vrijdagmorgen markt in de kern van het dorp.

Extra informatie:
- begane grond voorzien van moderne PVC vloer;
- gedeeltelijk kunststof kozijnen aanwezig;
- extra leencapaciteit mogelijk ivm energielabel A;
- gunstige ligging nabij A7!

Siemenspark 43 is een instapklare woning met een uitstekende ligging! We laten u de woning graag zien in een persoonlijke rondleiding!