Veenweg 10

9675 TZ Winschoten

€ 499.500,- k.k.

Landelijk en op royale percelen gelegen woonboerderijen vindt men vaak op afgelegen locaties. Zo niet de woonboerderij die Brandsma De Jong nu aan de rand van Winschoten te koop mag aanbieden. We zijn aan de Veenweg op huisnummer 10 om precies te zijn. Een daaldersplekje voor mensen die van rust, ruimte en natuur houden. Het perceel meet ruim drie hectare en is daarbij ingericht als erf, tuin, boomgaard, bebossing met grote vijver en grasrand. Uniek in de combinatie met de aanwezigheid van de uitvalswegen als de A7 en het stadscentrum van Winschoten binnen ‘handbereik’. Met de auto zijn beiden namelijk binnen vijf minuten te bereiken. Bijkomend voordeel is dat Winschoten ook beschikt over een treinstation, als onderdeel van de spoorlijn tussen Duitsland en de stad Groningen.

De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1860 en kent nog de omvang en uitstraling uit die tijd. Hierdoor is de inpandige deel grotendeels nog intact en bruikbaar als royale schuur. Verder zijn op het perceel nog het oude stookhutje aanwezig, samen met een vrijstaande stenen garage achter de boerderij. De indeling van de woonboerderij wordt weergegeven op de plattegronden. De inrichting kenmerkt zich hierbij door een nette maar eenvoudige staat waarbij het woongedeelte wordt verwarmd via gaskachels. De woonboerderij kent een woonbestemming, waarbij een deel van het perceel de bestemming ‘bos’ heeft binnen het geldende bestemmingsplan. Kortom, de locatie, de opstallen en de ruimte bieden de nieuwe eigenaar van deze buitenkans enorm veel mogelijkheden!